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楼盘基础信息
国越家园位于承德市双桥区高庙村三道沟，由承德市国越房地产开发有限公司负责建设。项目占地22.95亩，容积率为1.5，绿地率高达35%。规划总建筑面积3.5万平米，包括住宅楼6栋和商业、社区配套、幼儿园等。产权年限为70年，规划户数为182户。物业费用为1.10元/平米·月，建筑类型为板楼，装修状态为毛坯。
楼盘价格分析
国越家园的楼盘价格为7500元/平米，相较于区域房价11537元/平米和城市房价8599元/平米，具有一定的价格优势。对于购房者来说，这是一个性价比较高的选择。
优缺点分析
优点：
1. 地理位置优越：国越家园位于承德市双桥区，交通便利，周边有多条公交路线。距离京沈高铁承德南站约16公里，约30分钟车程，通达全城。
2. 周边配套齐全：项目周边设施齐全，包括承德市中心医院、承德市高新区等，满足住户日常生活需求。
3. 绿化率高：项目注重园林景观的打造，绿化率高达35%，为住户提供一个舒适宜人的居住环境。
4. 户型多样：提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。
缺点：
1. 交房时间较晚：项目预计交房时间为2024年12月31日，对于急需入住的购房者来说可能不太合适。
2. 开发商品牌知名度一般：承德市国越房地产开发有限公司在市场上的品牌知名度一般，可能影响部分购房者的购买决策。
用户点评
用户A：国越家园的地理位置真的很不错，交通便利，周边配套也很齐全。价格也比较合适，对于想在承德市购房的人来说是个不错的选择。
用户B：我喜欢这里的绿化环境，园林景观做得很好。而且户型选择也比较多样化，可以满足不同家庭的需求。
用户C：虽然交房时间晚了一点，但是考虑到项目的整体品质和价格优势还是可以接受的。希望开发商能够按时交房并保证房屋质量。
综上所述，国越家园作为承德市双桥区的新楼盘，在地理位置、价格、绿化环境等方面具有一定的优势。对于购房者来说是一个值得考虑的选择。当然，购房者在购买前还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。
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