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君御府宽院项目信息
君御府•宽院项目由承德温馨元房地产开发有限公司开发，建筑面积达到12.4万平方米，占地面积为5.8万平方米。其中住宅面积为8.4万平方米，商业面积为4万平方米。绿化率高达35%以上，容积率为1.3。公摊范围在12.4%至21%之间，车位比例为1:1。项目位于承德市高新区冯营子镇凤凰山大街与大刘线交汇处，售楼处位置也在此。目前在售的楼栋包括1#、3#、5#、9#、10#、11#、13#、14#，每栋楼都采用一梯两户的设计。各楼栋户型不同，涵盖了不同的需求，层高也有所区别，其中3#和5#楼层高达3.15米，其他楼栋为2.95米，1层下跃，赠送面积在30-204平方米不等。地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利。
品质与园林设计
君御府•宽院注重精工品质，外立面1-2层采用干挂石材，主体为晶彩石，打造品质标杆。低容积率的设计使得社区密度较低，舒适度更高。超宽楼间距达到40-64米，让阳光充满生活的每一个角落。首创酒店式社区双入户精装大堂，让业主尊享顶级归家礼遇。智能化社区设施也是一大亮点，包括人脸识别、刷卡乘梯、指纹入户等智能设备，让居住更便捷。
物业与自配套
君御府•宽院的物业由百强上市公司负责，拥有国家一级资质，获得ISO质量、环境、职业健康安全等多项认证。物业服务私家总管式，引入酒店金钥匙服务理念，提升人员整体素质，并推出绿仔管家业主APP，提供全方位的服务。社区配套设施丰富，业主可享受城市空中花园、商业综合体、社区便利店、健身房等顶级资源。在自然资源方面，南山拥有独特的山水资源，项目将在南山内打造真正的“大平层”豪宅社区，提供众多休闲设施和场所，让业主尽情享受大自然的魅力。
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