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承德方恒辰熙半岛潜力如何？｜高端改善到底“改”什么？

来源：吉屋网发布时间：2021-08-06 17:13:56

今年以来，各国货币量化宽松，美国60周“放水”逾6亿美元，带动全球12个主要经济体同步放水，引发各类资产价格上涨。韩国首尔住宅平均挂牌价格上涨近20%，澳大利亚3月房价涨幅创下了33年来新高。高端改善型的房子作为大标的商品，具备稀缺资源占有属性，成为高净值人群资产配置不二之选。

01住房消费升级，改善到底“改”什么？

在这样大环境下，如何科学配置资产，同时还能满足全家改善需求？其实所谓的高端改善，可能是中年人的群体刚需，人到了中年，往往会面临这样的情况：父母年迈，想接到身边一起居住；孩子日渐长大，需要更多的独立空间；工作颇多，需要一个安静的书房；妻子渴望一个能够容纳许多衣服的衣帽间……置换一所更大的空间去居住，既是家庭结构变化带来的需求，也是提升生活品质的途径。但改善仅仅是空间格局的变化吗？高端改善到底改什么呢？

概念图

当刚性需求被满足到一定程度，高净值人群改善置业的观念已不再只是简单的“以小换大”，各项生活功能是否全面才是关键！当然改善还要包括一些其他因素，比如前瞻的区域，比如便捷的交通，比如完善的社区配套，比如贴心的物管等。都是评判房子优质与否的重要标准，能够符合这些评判标准的楼盘，不论楼市如何起伏，方能满足高净值人群的改善需求。

闫营子区域规划图

示意图

效果图

所以要成为高端改善楼盘，首先面积上要说得去，其次社区配套、园林环境必须要好、要全，建筑颜值更要符合改善阶层的身份感；再者要有不可限量区域规划；当然还要有对各种资源的汇聚，比如教育、医疗等等。

02房子有很多，改善好房何处寻？

目前市场虽然有一些打着改善口号的楼盘，但它们将刚需产品搭配改善产品一起销售，如此一来，改善产品的环境也会大打折扣。既为高端改善，必是面积、环境、交通、配套与资源样样皆优。而作为高新区准现房发售的复合型大盘，方恒辰熙半岛无疑是您在改善置业及资产配置中值得关注的项目。

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论尺度，辰熙半岛户型面积基本都在130-203m²之间，*的亮点：基本以四房为主，*面宽可达16米左右，南北双阳台，一梯两户等。当然这些只是作为改善的基础。

论环境，面拥滦河湾背靠凤凰山脉，咫尺规划中滨水公共客厅，更可贵的是，在承德这样多山的城市中，一块不上坡、不积水、大规模的完整平地，难觅第二块。而且，由于项目采用法式建筑和现代主义园林设计，使得每家每户于内于外皆是风景。

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论品质，小区内各种配套齐全，比如约800米塑胶跑道，又比如迎宾大道、室外会客厅、童梦园等。不同主题的全龄休闲场所，可健身、可读书、可下棋、可欢聚、可陪伴，即使不出小区，也能有一个良好的休闲体验。更值得一提的是，单元入户空间采用酒店式双大堂设计，品质不必多言。

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论配套，自持约3万m²商业街区，丰富业态不仅成为自身社区的配套，更为周边的居民提供丰富多彩的娱乐休闲方式。自建幼儿园，以及周边小初高和大学环伺，离承德附属医院南院也很近，只需要几*的车程。

效果图

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作为高端品质大盘，方恒辰熙半岛改善当然远不止于此。去年全面采用智慧化物业管理模式，成为承德率先投入使用5G科技的社区，更为业主配备一键预约、AI识别等技术，您完全可以想象，在这样的小区里，生活得有多安全和舒心。

示意图

同时，作为北京国企，方恒辰熙半岛采用准现房销售模式，让一切不再是口头承诺，现在您就可以前往高新区辰熙半岛营销中心，查看未来小区模样。

实景图

在房子越来越多的今天，方恒辰熙半岛种种打动人心的设计、配套和品质，*终成就市场上难得一见改善大盘，也许错过，就只能后悔了。

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董董：谁来点评下承德方恒辰熙半岛这个盘？
小石头：地段还行
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春暖花开：未来升值空间还是有的
阿霞：周末一起约看房呀
大头明：售楼处美眉不错，哈哈

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