现在我们即将(正在)销售的是项目的主力店板块,红星美凯龙家居建材生活广场的分割式商铺。商铺的面积大致在25-50平米之间,总价在30万、40万的商铺居多。切分成三四十平米的商铺进行分割销售,主要是红星美凯龙的商户实力都比较强,经营的面积比较大,如果整体销售投资额太大(可能一套都要几百万),很多人想买但是接受不了。切分成相对比较小的面积进行销售,这样能够让更多的人能够投资红星美凯龙的商铺。 立享购房大礼包
我们的商铺的销售模式,采用的是“联创共赢、生态商铺”的投资理念和方式,具体的投资政策主要是一下的几个方面:
1)包租时间是20年
2)其中前3年是返还固定的投资回报,后面的17年随行就市按照实际租金返还
3)前3年每年的固定回报是8%,其中前三年的租金,因为现在商场已经运营了,所以在你购买商铺的时候,直接一次性的返还(直接从商铺的总价中减除,相当于即买即收租金)。前3年总计返还24%投资收益,基本上 就可以收回前期投资的本金了。
4)3年过后,市场培训期彻底结束,投资回报按照实际租金收益返还,但是按照我们的投资政策,实际租金收入按照8.5:1.5分配,即客户收取85%租金,运营管理公司收取15%租金。