承德乾润御府怎么样值得买吗-乾润御府优缺点楼盘评测-吉屋网

乾润御府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

开发商实力强大：乾润御府是由承德乾润地产开发的，该公司有着17年的开发经验，并成功开发了多个项目。每个项目都能如期交付，显示了开发商的实力和信誉。
区位优势显著：乾润御府位于承德市双峰寺方向，属于北部新城的核心区域。项目地块靠近S254承围线公路和长深高速公路，交通便利，方便通往市区及周边城市。未来承德-天津城际高铁也将为居民提供更多出行选择。
智能化社区：乾润御府采用智能化社区概念，用科技解决手动问题。在小区的入门位置设立AI人脸识别系统，取代了传统的手扣开锁方式，大大提高了业主的便利性。此外，客人来访可以通过访客二维码进行方便快捷的到访，提高了社区的安全性。小区内综合信息共享，业主可以在手机上随时查看小区信息，并呼叫物业进行服务，提升了小区的科技感和服务质量。
高品质生活体验：乾润御府不仅注重建筑的品质，更关注业主的生活体验。项目打造新生态智慧住区，将科技、交互、智慧融为一体，为业主提供便捷、高品质的生活。围合式规划和大尺度精装入户大堂等设计，打造了乾润御府空间归属感、私密感与领域感，让业主奢享归家尊崇。
景观湖泊：乾润御府拥有3000㎡的社区景观湖泊，以湖居新中式风格呈现，含蓄隽永、大雅端庄。这不仅为业主提供了优美的居住环境，还增加了项目的亮点和吸引力。

综上所述，承德乾润御府项目在开发商实力、区位优势、智能化社区、高品质生活体验和景观湖泊等方面都表现出色，是一个值得关注的优质项目。

区域价值

地理位置优越

乾润御府位于承德市双峰寺方向，即北部新城的核心区域。这个区域靠近多条重要道路，如S254承围线公路和长深高速公路，使得该区域具有极高的交通便利性。此外，承德-天津城际高铁的建设将进一步提升该区域的交通优势，为居民提供更多出行选择。

丰富的配套设施

乾润御府项目周边配套设施完善，包括医院、商业购物中心、教育资源等。项目距离规划中的三级甲等综合医院——承德市中心医院分院仅3公里，确保居民在医疗方面的需求得到满足。此外，项目周边还有多所幼儿园、小学和中学，为居民子女提供便捷的教育资源。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

6500元/㎡环比：0.00%

兴隆街新房07月均价

18000元/㎡环比：0.00%

双桥区新房07月均价

11535元/㎡环比：0.00%

承德新房07月均价

8563元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

综上所述，承德乾润御府项目在地理位置、配套设施、生态宜居环境、开发商实力和区域规划等方面都具有较高的区域价值，是一个值得关注的优质项目。

配套价值

交通配套：乾润御府周边交通十分便捷。项目紧邻S254承围线公路，可轻松进入市区或通往北部其他区县。同时，项目地块靠近长深高速公路，距离高速公路入口（双峰寺出口）很近，方便前往北京、天津、唐山等周边城市以及东北、内蒙等地。这样的交通条件为居民提供了极大的便利。
教育配套：乾润御府周边的教育资源丰富，直线3km范围内有多个幼儿园、小学和中学，如双峰寺第一小学、承德市第十八中学等，能够满足不同年龄段的教育需求，为家长和孩子提供了良好的教育环境。
医疗配套：项目周边医疗资源丰富，距离项目3公里处规划有一座三级甲等综合医院——承德市中心医院分院，同时项目五公里至十公里内还有两家三级甲等医院可以就医，确保居民在健康方面得到及时、高质量的医疗服务。
生活配套：乾润御府内部为业主设立了诸多生活设施，如环小区内部塑胶跑道，满足业主健身需求；2000㎡的社区配套服务设施，包括近1000㎡的社区便民超市和老年活动中心等，让居民在小区内就能享受到便捷的生活服务。此外，项目周边的双桥商圈也仅需15车程，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。
环境配套：乾润御府注重生态环境打造，拥有3000㎡的社区景观湖泊和优美的绿化环境，为居民提供宜人的居住环境。同时，项目还毗邻武烈河等自然景观，让居民能够享受到更加舒适的生活氛围。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

综上所述，承德乾润御府的配套价值非常高，无论是交通、教育、医疗还是生活设施都十分完善且便利，能够为居民提供高品质的生活环境。

楼栋分析

承德乾润御府的楼栋设计体现了项目的独特魅力和高品质标准。以下是对其楼栋的详细分析：

楼栋布局：乾润御府的楼栋布局经过精心规划，确保每一栋楼都能获得良好的采光和通风效果。同时，项目内部的人车分流设计，使得居住区域更加安静和安全。
洋房产品：乾润御府拥有一定数量的洋房产品，如15、16（10层）、17（5层）、18（6层）、31（8层）和11#B（3层）楼。这些洋房产品以其独特的建筑风格和舒适的居住空间，吸引了众多追求高品质生活的购房者。洋房户型面积从140平米到300平米（31#）不等，满足了不同家庭的需求。
高层产品：除了洋房外，乾润御府还推出了高层产品，包括13、14、21、22、23、24、25、26、28、29、27、30、19、20号楼。这些高层产品的面积段主要集中在128-109平米和129-110平米之间，部分户型还达到了138平米（27、30、19、20号楼）。高层产品以其优越的地理位置和丰富的户型选择，受到了市场的热烈欢迎。
建筑质量：乾润御府的楼栋建筑质量上乘，采用了高品质的材料和先进的施工工艺。同时，项目还注重节能环保和绿色建筑理念，为业主创造了一个健康、舒适的居住环境。
社区环境：乾润御府的社区环境优雅，绿化率高，为业主提供了一个宜居的生活空间。社区内部还设有中心景观带和多个休闲广场，方便业主进行户外活动和社交聚会。此外，项目还配备了完善的安防系统和物业服务团队，确保业主的居住安全和生活便利。

综上所述，承德乾润御府的楼栋设计充分考虑了业主的居住需求和舒适度，以其独特的建筑风格、丰富的户型选择和高品质的建筑质量，成为了市场上备受关注的热门项目。