承德的府井碧峰门商业街 免半年租金高回报

碧峰门民俗文化街东至碧峰门东街，西至小榛子沟，北至碧峰门路，南至新建居民区，东西长约1公里，规划用地4.8万平方米，建筑总面积6.5万平方米，容积率：0.89，总投资3.98亿元。由北京建筑工程学院设计研究院设计，由名城建设集团公司施工。

据了解， 碧峰门商业街 有“承德的府井”之称，现推出免半年租金和一年物业费，仅余几套，低租金高回报，人气旺地段好，街区美名店多！

碧峰门民俗文化街以避暑山庄王室文化与民间市井文化交流、融合和生态园林景观资源为基底，核心面向国际、国内文化体验市场，创新精品文化体验、健康娱乐休闲、生态度假为核心，塑造“庄外桃源，休闲绿苑”的品牌形象，打造集旅游、民俗文化体验、餐饮、购物、休闲娱乐为一体的避暑山庄外围旅游发展示范区。

项目整体建筑包括16座单体，项目户型面积从70平米——1000平米，自由组合商铺，彰显灵动空间。整体建筑设计采用中国传统建筑坡屋顶的意向，屋顶与立面连续为一体，形成较强的整体感和设计感。建筑立面和屋顶材质同时采用了与木质格栅相结合的手法，在加强其中国传统建筑材料的意向性外，使建筑造型更为活泼。建筑立面设计采用平面构成和长、方窗结合的手法，配以底层的木质连廊，使整个项目更加活跃，更加具有层次感，增强了整体的商业文化氛围。

该项目空间结构在“一轴两翼，双线相扣”的设计基础上将整个项目分成了6个功能分区：公共设施区（四轨制幼儿园）、休闲活动区、游憩购物区、旅游接待区、特色餐饮区、技艺体验区。以碧峰门为主轴线，由北向南依次串联多个人文和自然景观节点，东西两侧则以各个功能区为主，配以东西向曲折变化延展的车行线和步行游线，串联各个广场绿地和功能分区，强调民俗文化体验和游憩，营造繁华的商业氛围。

景观借用佟山公园对景山体和避暑山庄山水背景景观，引景入园，吸收中国古典园林“以人为美入自然，符合自然而又超越自然”的传统造园思想，结构采用“一轴双廓，绿岛点缀”的形式，该形式串联了各个景观节点、步行街绿岛，衔接了该地段和避暑山庄自然的山水环境。景观设计以民俗文化街内碧峰门景观为主轴线，主轴线以碧峰门广场为重要景观节点，借用“历史之门”文化素材，意在重塑历史环境景观，再现历史场所记忆，在其景观环境凸显地域文化特色的同时，便于开展地域民俗文化主题活动；使该主轴线成为一条文化体验轴线和景观控制轴线，起到丰富城市景观面，营造富有情趣的步行游赏空间的作用。

道路规划由区域交通组织和内部交通组织构成，内部交通组织又分为车行交通、步行交通、停车换乘。城市道路、旅游区车行道路与步行主路相通，步行主路又与步行小路和广场节点相通。多变的地面步行小路、架空连廊和广场平台在构筑完整步行交通网络的同时，又丰富了项目的整体空间组织形式。

该项目建成后会承接避暑山庄游客，改善单一的门票经济，发展体验式民俗旅游文化，强有力的推动了承德市打造 “山水园林”城市及创建“国际旅游城市”目标的实现。