尚城国际怎么样|墅居峰作紧握土地价值风向！

来源：吉屋网发布时间：2021-12-14 14:05:09

土地政策加剧了别墅用地的稀缺，物以稀为贵，稀缺的土地价值决定了别墅的高价值。随着土地管理趋紧，别墅供求关系也将异常紧张，在未来进入、拥有别墅的代价将越来越“高”。

1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；

2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；

2005年，发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目;

2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外；

2016年，国土资源部出台*严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续；

2019年，住建部发通知要求，全国各地立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理工作。

何为稀缺资源？

经济学上讲，既有限而又有多种用途的资源称为相对稀缺资源，或简称稀缺资源。稀缺资源是在零价格下需求量大于供给量的资源。

所谓的稀缺资源，明确地说，仅是天然的土地而已。但土地本身比比皆是，归根结底是依附于土地的各类属性稀缺可贵。如城市核心、历史文化建筑群体、占据重要人文资源等，这些都是不可复制的稀缺资源。

对于财富阶层，稀缺资源建立了一种与社会平均生活水平的距离感，从而让拥有稀缺资源的居住者产生优越感，而墅居则将此作为灵魂依托，再加之名师手笔成为经典传承。

墅居占有的稀缺资源不可复制，其未来价值具有无法估量性，随着时间推移，墅居的经济价值和人文价值都将与日俱增。

高贵的墅居往往拥有山、河、湖、海等多种原生自然景观资源。现今，国家已经明令禁止墅居用地的审批，墅居的稀缺属性更上一个台阶。而墅居作为稀缺资源占有型的产品，相较其他产品而言，在投资方面*的保障，正是对稀缺资源的占有。

而众多墅居产品里，联排的独到之处更是让城市贵族纷纷注目，其特有的稀缺性，使其一经问世便受到塔尖人士赏识。

就联排本身而言，对比独栋，占地面积更小，组合方式也比较灵活多样，布局毫不空旷，推门而入的同时空间造型格外明显。

居住上，联排层数较少，更加“接地气”，环境更是安静和宽松，锻造极致居住空间，传递精神享受与居住享受的双重奢雅气息。

联排不像双拼那样，可能三两户还在同一个单元，竖向几层为一家所有，户户带私家庭院，充分保障了居住私密性，纯粹庭院生活从此开始。

联排择址多为城市中优越地块，既拥有高品质的居住环境，又拥有便利的交通资源，出则繁盛尽揽，退得隐逸雅境，每一次归家，都是一次犒赏。

于城市之巅

循脉土地价值风向

携*联排，焕写时代人居

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