一层价格，双份回报，LOFT复式公馆成投资对象！

来源：吉屋网发布时间：2021-06-30 09:34:37

2021年，全球金融风云突变。2020年为了应对疫情带来的经济衰退，各国都开足马力印钞，通过大量的印钞，刺激消费来拉动经济的增长。主要经济体的货币供应增量的总和竟高达14万亿美元。货币供应的增量更是让世界物价飞涨。对于富豪们来说，这只是数字和资产排位的变化，但对于普通投资者来说便是口袋里的钱，越来越不值钱。

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从去年12月开始，几乎所有原料都在涨价。招商证券统计了56种大宗商品价格走势，相比2020年平均上涨21.4%，其中油价涨幅超30%。

- 全球通货膨胀或将开启 -

不动产成投资稳健选择

全球经济一体化时代，宽松的货币环境中，所有人都要面临的问题：钱不值钱了！手握资金，面临通货膨胀的侵蚀，有人投入到回报率更高的资产配置中获取利益。而放眼国内，因为黄金、期货、股票、基金等投资方式在今年上半年突然风险陡增，很多中小投资者都损失惨重。

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回望十余年，尽管不动产的发展步伐有所放缓，但因其稳健的投资属性，仍然是中国老百姓和中小投资者热衷的投资理财方式之一。全球通货膨胀加剧的趋势下，人人都应该建立“资产保值”的观念，只有稳固的资产才能抗通胀。这样，我们不但让自己的货币实现了社会财富的*化，同时还让自己的财富保存了下来。

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LOFT投资为何越来越受欢迎？

大悦湾LOFT复式公馆怎么就突然火了？

看完你就知道了！

01LOFT投资前景，为什么越来越被看好？

近期大方向是房住不炒，那现如今市场上庞大的资金量会流向哪里呢？公寓有着商住两用属性，从功能部分来看，宜商用、可办公、能居住，相对住宅而言面积更小，投资门槛低的优势更是不言而喻。小面积、好打理、易出租，这就是常说的投资自用两相宜。

▲项目效果图

据前瞻产业研究院《互联网+长租公寓商业模式创新与投资分析报告》显示，目前中国房屋租赁市场规模是1.1万亿元，预计到2025年，将增长到2.9万亿元，到2030年将超过4万亿元。而其中，长租公寓、短租公寓在这波红利中成为了市场的下一个风口，吸引了资本竞相涌入。

02LOFT投资前景大好，为什么承德是蓝海？

承德作为旅游城市，交通的便捷能为城市带来更多旅游相关收入，据中新网河北新闻报道，京哈高铁沈阳段通车后，2019年仅避暑山庄游客就有185万人，其中东北市场游客增幅达到53%！

而2021年，对于承德旅游业来说更是利好重重：① 政府大力支持旅游及相关行业发展，目前承德市提出以建设河北省首个全域旅游示范市为统领，加大景区建设力度，将全市域作为整体景区，进行全要素、全产业、全过程、全行业、全部门的打造。②高铁承德南站增开北京往返承德的车次，环京旅游、城市互通更加便捷。③ 国家综合立体交通网规划纲要出炉，两条重点交通布局涉及承德：京哈走廊（北京至沈阳、长春至哈尔滨全部路径承德）；京延通道（北京经承德、通辽、长春至珲春）；④承平高速公路预计2024年通车、T2航站楼的即将开通，未来外地游客短途游将会引发新的高潮！

根据河北省政府要求，在2021年-2025年河北省十四五阶段，承德市国家可持续发展议程创新示范区的蓝图开始绘就，未来五年承德将进入快速发展时期！游客的增多对多元化民宿需求将会有爆发式增长，同类市场研究表明LOFT复式公馆作为自带流量的产品，具有成为网红打卡民宿的巨大潜质。

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03适合投资LOFT复式公馆的是哪些人？

首先是新婚置业者。成家之初，工资对于房产来说只是杯水车薪。这时一套小面积，低总价的小户型LOFT复式公馆就成为大多数年轻人刚成家时的不错选择，小而美增加生活情调，到财富有一定积累的时候，再以租抵贷，解决早期居住需求又能在后期赚取财富。

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其次是成家立业，收入稳定，但生活的压力接踵而来的社会中流砥柱。一套有N种赚钱方式的小LOFT让理财小白更省心，小投资赚取大收益，孩子的教育费用、父母的养老费用、家庭的旅游基金、小投资的启动资金......生活品质更胜从前。

▲样板间实景拍摄

第三是民宿经营者，LOFT自带流量更好出租，用心打造还能成为网红打卡地。全国各地网红LOFT民宿数不胜数，更有甚者成为网红拍照打卡的圣地、区域的一处必逛景点。

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第四是自主创业者，楼上生活空间，楼下事业起步平台，十分完美。在“大众创业、万众创新”的号召下，自主创业成了新时代的风潮，但租赁办公地点成为一大难题，创业初期起步资金少，能省多少是多少，大城市还能厚脸皮去随处可见的星巴克一坐坐一天，但在承德属实不方便，不如一举拿下公寓，无论自用还是投资，都有财富保障。

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04大悦湾LOFT复式公馆为何能脱颖而出？

潜力地段，抢占时代发展红利。随着大交通的畅通，承德游客量逐年激增，而后疫情时代的报复式旅游消费更是未来几年承德大力发展旅游的新契机。大悦湾LOFT位于承德市重点规划发展片区，地处高铁商圈、奥体商圈、大学城、附属医院南院、妇幼保健院等辐射范围内，周边宽广超市、百乐超市等生活超市齐全，中信国际滑雪场、规划中的万达广场等娱乐休闲度假场所指日可待，未来区域体验式旅游、高端商业、地标商务云集，自带网红基因，区域未来前景不可估量！

▲项目效果图

4.8米层高，低门槛高回报，买一层得两层资产翻倍很轻松。大悦湾LOFT34-71㎡灵活空间，4.8米大层高，用一层的价格能得到两层空间，且户户有赠送，双钥匙入户可实现上下层完全分离，相当于花一室一厅的钱拥有两套一室一厅的房子！

旅游客群+大学城+周边住宿=易出租、好收租。项目周边有数个在建的旅游体验区，随着高铁通车整个城市的游客数量将会井喷式增长，高品质有情调的民宿即将走俏；项目周边旅游学院、石油大学、承德师范学院、中德应用技术学院等*众多，在校师生约4万余人，还有河北省名列前茅的三甲医院——附属医院南院，周边租房需求旺盛。

百米金融中心、承德CBD首席，办公需求旺盛。大悦湾项目内含百米金融中心、体验式商业等商业配套，未来必将大牌云集、商业繁荣，在区域CBD核心的聚集力之下小微企业、初创企业必将蜂拥而至，届时具有宜商宜住多功能属性的LOFT复式公馆必将成为*区域抢手的当红”炸子鸡“。

地段优越+未来发展前景+政策红利+醇熟的资源配套+产业支撑。都是大悦湾LOFT复式公馆走俏承德的终极原因。

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一层价格，双份回报，LOFT复式公馆成投资对象！

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