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现在买房的人一般是为了居住之所或者投资回报而购入，这都对房屋的质量要求很高。有很多购房知识是我们不经常看到的，如：社保断了怎么补缴、房产证署名方式、买房交易流程详解。买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。
社保断了怎么补缴
一般来说，社保缴纳讲的是连续性，是指中间没有中断过，如果中断有忘记缴纳社保，这个就是社保断交。一般来说，个人是无法去补缴的，所有的补缴必须由企业申请，*多补3个月，补缴之后就能算连续了。补缴一般需要材料如下：1、《社会保险费补缴申请表》；2、补交人员劳动合同原件，及复印件；3、工资发放清单原件，及复印件和原始会计凭证；4、其他证明材料：如人事档案、职工工资卡银行账户明细清单等；补交人身份证复印件或社会保障卡复印件。
房产证署名方式
由于房产证上的署名直接关系到房子的归属问题，所以购房者都会非常重视，不动产权证上的署名也是如此。不动产权证的办理一般会有5个流程：1、初始登记，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)；2、房屋产权登记申请； 3、领取办证相关文件；4、缴纳费用。办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证。
买房交易流程详解
买房不是一蹴而就的事情，需要了解详细流程才能买到合适房子。购房者在购买二手房之前，要了解清楚买房交易流程。1、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源；2、现场查看户型周边等，选出*终要买的楼盘；3、交定金、签署认购书；4、签订买卖合同，付全款；5、验房收房；6、办理入户及初始登记；7、办理房产证，登记产权；8、领取房产证。
你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的社保断了怎么补缴、房产证署名方式、买房交易流程详解去检验。买房不只是付款这么简单就可以了，花*少的钱买到更实惠的房子才重要。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！
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