承德红星美凯龙的运营模式

来源：吉屋网发布时间：2019-01-04 17:19:50

现在我们即将（正在）销售的是项目的主力店板块，红星美凯龙家居建材生活广场的分割式商铺。商铺的面积大致在25-50平米之间，总价在30万、40万的商铺居多。切分成三四十平米的商铺进行分割销售，主要是红星美凯龙的商户实力都比较强，经营的面积比较大，如果整体销售投资额太大（可能一套都要几百万），很多人想买但是接受不了。切分成相对比较小的面积进行销售，这样能够让更多的人能够投资红星美凯龙的商铺。立享购房大礼包

我们的商铺的销售模式，采用的是“联创共赢、生态商铺”的投资理念和方式，具体的投资政策主要是一下的几个方面：

1)包租时间是20年

2)其中前3年是返还固定的投资回报，后面的17年随行就市按照实际租金返还

3)前3年每年的固定回报是8%，其中前三年的租金，因为现在商场已经运营了，所以在你购买商铺的时候，直接一次性的返还（直接从商铺的总价中减除，相当于即买即收租金）。前3年总计返还24%投资收益，基本上就可以收回前期投资的本金了。

4)3年过后，市场培训期彻底结束，投资回报按照实际租金收益返还，但是按照我们的投资政策，实际租金收入按照8.5：1.5分配，即客户收取85%租金，运营管理公司收取15%租金。

红星美凯龙

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承德红星美凯龙的运营模式

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