限购策略进级异地户籍禁买二套房！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-04-11 19:50:31

近期新闻：承德市连夜《承德市对于增强全市房地产商场调控的定见》

1、限购策略：

非本市户籍住户家庭在核心城区（双桥区、双滦区、高新区）规模内限购1套新建商品住宅。对在核心城区规模内已拥有1套及住宅的非本市户籍住户家庭，暂不得在本市购置新建商品住宅，购房时刻以生意业务合同签备案时刻为准。新购置的商品住宅须取得不动产证满二年后方可让渡。

2、贷款策略：

头次购置普通住宅且申请商业性个人住宅贷款，本市户籍住户家庭*款比率不低于30%，非本市户籍住户家庭*款比率不低于50%;

对已拥有1套住宅且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍住户家庭，为改良栖身前提申请商业性个人住宅贷款购置普通住宅， *款比率不低于40%；

对拥有1套住宅且响应购房贷款未结清的本市户籍住户家庭，为改良栖身前提再次申请商业性个人住宅贷款购置普通住宅，*款比率不低于50%。

对购置第3套及住宅的本市户籍住户家庭，暂开打点商业性个人住宅贷款。

3、地盘供给：

一是对于商品住宅供给不足的县区恰当增添住宅用地供给。

二是进一步加大闲置地盘清理排查和措置力度，属开发企业原因取得地盘未按规定刻日动工开发满一年的，依照地盘出让价款的20%征缴地盘闲置费；未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权，谨防“囤地、炒地”行为。

三是对应开工未开工的地盘逐宗清理、逐宗督办，对已完成地盘供给的项目，督促周全开工、刻日落成。四是对合适预售前提的商品房项目，督促企业一次性上市地下对出售。

4、鼎力监管：

展开尺度房地产开发企业经营行为专项动作，峻厉攻击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外涨价、搭售，和违反暗码标价轨制、不按规定履行价钱申报及备案轨制等违规违行为。展开整顿房地产中介专项动作，攻击中介机构公布子虚房源及不实价钱信息、把持房源把持商场价钱、子虚宣传误导商场预期等违规违行为，周全尺度商场次序。对违规主体采用停息签、备案查处、地下曝光、注销天资等举措措施，进一步尺度开发、出售、中介行为，营建公允、治的商场环境。

限购策略进级 异地户籍禁买二套房！

限购策略进级异地户籍禁买二套房！