*和月供买房子要交哪些费用？

来源：房天下整理自网络发布时间：2016-10-25 17:30:56

评介费

这里的评介费是申请按揭贷款时，评介机构对房屋价钱评介的费用。购置二手房时，凡是会由中介或者银行指定的评介机构评介，收费也会有差异，凡是是评介价的0.1%-0.5%不等。

需要关切的是，作用二手房评介价的起初是区域原因，要紧包含小区地段、交通前提、周边环境、配套举措措施、将来发展前景及环境污染等。其次是房屋本身原因，要紧包含建筑年代、楼层、朝向、户型款式、房屋装修、通风采光、财产典型、燃气环境、得房率等。

另外，还有商场原因和心理原因等。需要关切的是，国度发改委给出的收费尺度是评介价的0.3%-0.5%，具体收费尺度按照商场调节浮动。是以评介费收费尺度会因区域和机构有差异，购房人在与评介机构签定处事和谈的时刻较好邃晓评介费收费尺度，免得过后因评介费成绩作用买房历程。

典质挂号费

典质挂号费是贷款人到房产挂号部门管理房屋典质挂号手续时，交纳的处事费。觉得例，管理住宅典质和他项权利证(履行不动产挂号区域为《不动产挂号证明》)区分为80元，也即是说一共要交160元。收费尺度各地会有差异，具体可以咨询本地房产挂号部门。

房屋保障费

房屋保障费实际上是保障房屋因火警、等意外变乱酿成的破损。

收费尺度为：贷款金额×0.05%×贷款年限。房屋保障是自愿交纳的，银行一般不会强迫收取。

提早还贷违约金

有些银行请求必须还款达到一定工夫才干申请提早还贷，并收取一定比率的违约金。有的银行对还款工夫和违约金都没有硬性请求。

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