新美风小区

新美风小区的优点挺多的，从价格上看新美风小区性价比合理，还是很不错的。新美风小区周边配套齐全，并且交通便捷。让新美风小区的业主居家生活都十分方便。另外，新美风小区以人为本的设计理念，也让新美风小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

新美风小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新美风小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新美风小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新美风小区建筑面积加倍计算。

新美风小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新美风小区多层的公摊为5%-10%，新美风小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新美风小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新美风小区房子的情况来算一下。