中良凤凰城

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2024-03-12
  在售

  中良凤凰城动态：中良凤凰城目前在售中，参考均价约11500元/㎡，项目位于开发区承德市开发区高铁站北侧中良·凤凰城。以上信息仅供参考，销控信息随时变动，具体信息以售楼处公布为准，有意者拨打400电话咨询。关注本楼盘及时获取最新信息。中良·凤凰城是三友集团开发的**近力作。本项目是高铁站前**的一块住宅用地，地理位置优越、交通便利、周边商业配套齐全。项目总共有三个地块，自西向东分别是地块一、地块二和地块三。地块一为我们的住宅地块，地块二和地块三为商业地块。总占地面积70286平米，总建筑面积240455平米，住宅为容积率1.6，商业容积率为2.0，绿化率高达35%。2021年，承德首个TOD全能综合体“凤凰城”正式亮相，TOD生活旗舰项目开始渗透承德城市生活。“TOD”（transitorienteddevelopment）社区通常以距离公共交通5-10**步行路程为开发半径；集合商业、办公、住宅等全业态开发，打造一个城市中心；营造人气千万、出行高效、时尚、繁华、多元的生活场景。\"一般来说，普通的交通枢纽，如火车站、机场等，客流量巨大，在一定程度上能辐射周边，带动地块增值，不过，客户逗留时间短是硬伤。而采用TOD模式打造的综合体，把不同的行为集中在一起，以轨道站点为中心，内部交通主要以步行为主，构建出充满活力的街道空间。在共生、互利的基础上，不仅能彼此增加潜在顾客，还能长时间“粘”住人，**终实现多项功能的综合，进而转化为商业价值。其就像是一个都市大磁场，吸引着人流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活、消费中心。这既能让住户享受成熟的配套、便捷的都市生活，还能实现资产增值。同一区域，TOD物业资产价值远高于其他。如香港深水埗站，地铁上盖的而距离地铁口约200米的价差2万左右。在北京、上海、广州、深圳等城市，成熟的TOD物业平均价格远高于同片区、同等类型物业至少30％以上。中良·凤凰城作为承德首个TOD全能综合体，项目内涵盖了星级酒店、商务接待、特色餐饮、SOHO办公、娱乐休闲、民俗风情街、精品住宅等业态。住宅地块。总占地面积32169平米，总建筑面积86717平米。小区规划建设了12栋住宅楼，其中1、2、3、5、6、7号楼为9层的电梯洋房，4、8、9号楼为11层的小高层，10、11、12号楼为16-17层的小高层产品。本小区共计规划了376套住宅楼和512个地下停车位。平均每户1.5个。小区的西侧和南侧为两层的沿街底商，结合项目鲜明的主题特色，与建筑风格一体，构成项目独特的吸引力。景观空间的设计将商业功能无限延展，艺术小品及可参与性景观融入，吸引人气，提升商业价值。紧邻住宅地块的就是我们的两个商业地块，分东西两个地块，西侧地块占地面积19010.5㎡，建筑面积76793.4㎡，容积率2.0；东侧地块占地的面积19105.92㎡，建筑面积76943.45㎡，容积率2.0。两个地块中间区域就是京沈高铁承德南站的站前广场，是高铁乘客上下车的必经之路。我们的商业地块不仅仅是服务于高铁站的一个商业配套，更是填补了整个开发区的大型商业综合体的空白。其中的业态涵盖了酒店、公寓、分割式商铺，沿街的独立底商以及地下商业群。打造了一个食、娱、坊、游、文、观、憩七大功能于一体的商业运营模式，满足“全天候，全业态，全部年龄层次的一站式”商业街。
• 2024-03-08
  在售

  凤凰城在售楼层不多了，大多都是4层以下的，价格一万出头

问问楼盘置业管家

• 

  李国栋 置业管家

  2024-01-02 15:56:05

  承德中良凤凰城项目在规划设计、配套设施、开发商实力等方面都具有显著的优势。该项目为住户提供了一个舒适、安全、便利的居住环境，成为承德市内高品质住宅的代表之一。对于购房者来说，选择承德中良凤凰城项目是一个明智的选择。无论是家庭生活还是教育需求，都能在这里得到满足，享受到高品质的居住体验

  咨询
• 

  李国栋 置业管家

  2023-12-23 11:25:35

  ━ ✧中良 • 凤凰城✧ ━ 辐射周边社区 抢占生活圈 高回头率 社区客群 约60－245㎡临街铺租售同步

  咨询
• 

  李国栋 置业管家

  2023-12-07 00:24:34

  中良凤凰城项目优势比较大，是承德为数不多的平地不上坡的项目，距离承德高铁站只有不到100米距离，交通便利。小区配套完善。缺点是，楼间距比较小，后排楼栋的采光不是太好，总体来说，优有点大于缺点。值得入手

  咨询
• 

  董俊艺

  2021-09-15 16:44:29

  中良凤凰城位于高铁站附近，来往北京很方便，去市里的**公交车也比较多，周边有已经成熟的商业配套，想改善的客户关注一下。

• 

  王丽娟

  2021-07-15 10:19:17

  凤凰城车位配比：1:1.3绿地率：10.2%均价：小高层均价：1080元/平米洋房均价：11500元/平米

• 

  王丽娟

  2021-07-15 10:18:26

  中良凤凰城项目位置：承德高铁南站北侧交房时间：2023年11月30日公摊：洋房在17%左右，小高层在25%左右 层高：住宅2.9米，下跃3.1米，沿街商业首层4.8米，二层4.2米

• 

  a6超文

  2021-06-28 15:22:31

  中良凤凰城由上市集团棕榈园林全力打造，醇美隽永生态园林，亭榭联属，倚栏互瞰，观瞻宽境栋距之丽景，静阅长景轴之胜概；推窗略景，氤氲蔚然，演绎登峰造极之高雅；珠帘暮卷，景园绿竹，重现神秘而美丽之疆界。以1000平米幼儿园恢弘气势，匹配大公园豪景，驰骋梦想，成为孩子们理想天堂。

• 

  9懿煊

  2021-06-28 15:21:16

  中良凤凰城房价多少

• 问 中良凤凰城在什么地方？中良凤凰城怎么样？
  答

  中良凤凰城位于承德市开发区高铁站北侧，是承德首个TOD全能综合体。项目规划设计独特，紧邻承德高铁南站核心位置，集商务办公、体验商业、公共交通、绿色生态、宜居住区于一体，打造成新的生活目的地。高铁TOD大宅、智能化系统、彩色可视对讲系统等，为居民提供高品质的生活体验。

  全部3个回答>
• 问 中良凤凤凰城的特点有哪些？
  答

  中良凤凰城的地理位置优越，紧邻高倍南站，交通便捷。同时周边配套设施完善，有学校、医院、商场等，为居住者提供便利的生活条件。

  全部3个回答>
• 问 中良凤凤凰城的房产设计有哪些特点？
  答

  中良凤凤凰城的房产设计充分考虑到居住者的舒适和便利，户型设计独具匠心，无论是两口之家还是四世同堂都能找到理想的居住空间。洋房设计出色，每一层都经过精心规划，确保采光和通风，130平米和140平米的四居户型宽敞舒适。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• 中良凤凰城可以买吗？ 2024-04-23 09:39:55
• 承德中良凤凰城多少钱一平？奢华住宅体验与便捷交通共赢 2024-03-30 15:49:00
• 承德中良凤凰城值不值得买？一种生活态度和品质 2023-12-29 13:36:06
• 承德凤凰城怎么样？承德TOD 打造城市门户 2023-12-27 13:20:11
• 承德高铁站大学城二手房和一手房价格差异的原因 2023-12-18 16:31:56
• 中良•凤凰云玺， 双拼别墅样板小院盛大开放 2021-07-18 09:22:51
• 承德中良凤凰城怎么样？中良凤凰城房价、户型图、周边配套楼盘分析 2024-04-24 08:00:00