万和郡问答

问
想买万和郡的房子，谁能介绍一下？

答

万和郡户型设计合理，采光好，适合居住。万和郡整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万和郡以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
问
万和郡得房率是指什么？

答

万和郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万和郡多层的公摊为5%-10%，万和郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万和郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万和郡房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估万和郡的优劣？

答

要判断万和郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万和郡区域自然环境评估；2、万和郡周边生活环境评估；3、万和郡建筑质量评估；4、万和郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万和郡室内配套设施、设备评估；6、万和郡物业管理服务质量评估。
问
万和郡买房房产证什么时候能拿到手？

答

万和郡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万和郡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万和郡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万和郡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
公积金贷款购买万和郡房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买万和郡房屋条件包含：1、借款人要有万和郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万和郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万和郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
万和郡新房交易税费怎么算？

答

万和郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万和郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万和郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万和郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
万和郡楼栋间距够大吗？

答

万和郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体万和郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万和郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
万和郡开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

万和郡是开发商承德聚鑫地产开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。万和郡位于板城东大街第四中学西行100米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 076294。
问
万和郡小区绿化好不好？容积率低还是高？

答

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前万和郡的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对万和郡的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，万和郡的地址在板城东大街第四中学西行100米，位置十分好找。
问
万和郡会不会提前交房？

答

一般楼盘很少会提前交房，不过万和郡开发商给出的交房时间为2018-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 076294了解，或者亲自到板城东大街第四中学西行100米看看