阜康山庄问答

问
阜康山庄“五证”有哪些？

答

阜康山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阜康山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阜康山庄之前一定要先看五证是否齐全。
问
阜康山庄停车难吗？

答

阜康山庄停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，阜康山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阜康山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阜康山庄的物业快速协调。
问
阜康山庄容积率怎么算？

答

阜康山庄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阜康山庄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当阜康山庄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阜康山庄建筑面积加倍计算。
问
阜康山庄是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

阜康山庄位于大阁镇新丰路西县一中南侧，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
阜康山庄现在卖多少钱？交通怎么样？

答

阜康山庄现在均价约为暂无资料，开发商是北京秦鼎房地产开发有限公司丰宁分公司，位于大阁镇新丰路西县一中南侧。阜康山庄位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
阜康山庄是如何定价的？

答

首先，阜康山庄财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阜康山庄不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阜康山庄不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阜康山庄回款速度的要求。基本上来说，阜康山庄最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
阜康山庄社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

阜康山庄位于大阁镇新丰路西县一中南侧，绿化率为30.0%，容积率为2.16，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阜康山庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
阜康山庄的房子出租注意事项有哪些？

答

阜康山庄的房子出租需要注意：第一，对阜康山庄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阜康山庄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阜康山庄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阜康山庄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
阜康山庄二手房交易主要事项有哪些？

答

阜康山庄二手房交易注意事项有1、进行阜康山庄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阜康山庄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阜康山庄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阜康山庄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
阜康山庄施工质量如何？

答

阜康山庄是由专业的施工单位负责的，因此阜康山庄的施工质量是有保障的。并且阜康山庄的开发商也是由实力开发商开发建筑，阜康山庄建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阜康山庄的质量都是有保障的。